{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Frankeneng 18

6716 AA Ede

2021
9.521 m²
51.351 m²
0
€ 0,- per

Frankeneng 18

Distributiecentrum Frankeneng is een nieuw logistiek complex dat ontwikkeld gaat worden op Bedrijventerrein Frankeneng in Ede, nabij het knooppunt van de A12 (Den Haag-Duitse grens) en de A30 (Ede-Barneveld). De A30 verbindt de A12 met de A1.

Het complex omvat circa 42.000 m² magazijnruimte, 7.450 m² mezzanine en 1.840 m² kantoorruimte en zal in twee fasen gebouwd worden. Er kunnen brandvertragende wanden worden geplaatst om de ruimte in 4 afzonderlijke units te verdelen. Start bouw van fase I (units A en B) is gepland voor mei 2021.

Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Deze kenmerken komen tot uiting in: een vrije stapelhoogte van 15,20 meter; een betonnen gevelplint met een hoogte van 2,5 tot 3,5 meter, een ultravlakke betonvloer (Din 15185), 1 loadingdock per 750 m² magazijnruimte, en gescheiden verkeersstromen en parkeervoorzieningen voor vrachtwagens en personenvoertuigen. Het buitenterrein is ruim opgezet, zodat ook ECO combi's / LZV's toegang tot de loadingdocks hebben.

Het complex zal worden gecertificeerd conform BREEAM-NL Nieuwbouw, met als uitgangspunt ten minste certificering 'Excellent' en krijgt een certificering conform de WELL Building Standard.

Technische Specificaties

Magazijn
• vrije stapelhoogte van circa 15,20 meter;
• kolommenstructuur van 16,50 x 22,8 / 23,10 meter;
• betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 - 3,5 meter;
• 1 loadingdock per 750 m² magazijnruimte (56 docks in totaal);
• elk loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
• 1 elektrisch bedienbare deur op maaiveldniveau (4 x 4,5 meter) per unit;
• betonvloer met maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 12.000 kg;
• de vlakheid van de betonvloer in de expeditieruimte (de eerste 16,50 meter vanaf de loadingdocks) is uitgevoerd volgens NEN 2747, Tabel 1, klasse 5;
• de vlakheid van de betonvloer in het magazijn is uitgevoerd conform Din 15185, geschikt voor smalle gangen en mogelijkheid tot aanbrengen van inductiekabels;
• verwarming door middel van vloerverwarming in de expeditieruimte via een lucht/waterwarmtepompinstallatie (optioneel via een geothermische warmtepompinstallatie waarmee warmte en koude in de grond wordt opgeslagen);
• verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter);
• gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR-K34/K22.

Mezzanine
• een mezzaninevloer gelegen boven de laad- en loszone (bovenkant vloer + 8 meter, vrije hoogte onder de vloer minimaal 5,5 meter), circa 16,50 meter diep;
• maximale vloerbelasting circa 800 kg/m²;
• een goederen-/personenlift per unit is optioneel;
• in elke unit is de mezzaninevloer voorzien van een balustrade en een kantelhek.

Kantoorruimte
• de kantoorruimte kan worden verdeeld over twee verdiepingen;
• er kan extra kantoorruimte worden gecreëerd op de mezzaninevloer;
• te openen ramen voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk;
• verwarming en koeling van de kantoren door middel van een VRF systeem;
• een pantry per 300 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
• vloeren van de entree, hal en sanitaire ruimtes voorzien van keramische tegels;
• verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 500 lux;
• kabelgoten voorzien van een dubbele wandcontactdoos per werkplek boven het plafond.

Terrein
• het terrein is geschikt voor verkeersklasse 45 voor personenvoertuigen en verkeersklasse 60 voor vrachtverkeer;
• 16 parkeerplaatsen voor vrachtwagens;
• 247 parkeerplaatsen voor personenvoertuigen;
• gescheiden verkeersstromen voor vrachtverkeer en personenvoertuigen;
• de afmetingen van en routing op het terrein zijn geschikt voor ECO combi's / LZV's.

Duurzaamheidskenmerken
• BREEAM-certificaat: ten minste 'Excellent', met als doel 'Outstanding';
• ecologisch verantwoorde beplanting (ondersteuning van plaatselijke flora en fauna);
• het complex zal tevens worden gecertificeerd conform de WELL Building Standard;
• voldoende ventilatie voor een gezond binnenmilieu en werkklimaat;
• temperatuurregeling per werkplek/binnenruimte;
• stimuleren van verantwoorde herkomst van bouwmaterialen (ISO 14001);
• het gehele gebouw wordt gasvrij;
• verwarming door middel van vloerverwarming in de expeditieruimte via een lucht/waterwarmtepompinstallatie (optioneel via een geothermische warmtepompinstallatie waarmee warmte en koude in de grond wordt opgeslagen);
• verwarming en koeling van de kantoren door middel van een VRF systeem;
• verlichting door middel van LED-verlichting aangestuurd via het DALI protocol (Digital Addressing Lightning Interface);
• het gehele dak wordt bedekt met zonnepanelen zodat de huurder gebruik kan maken van 100% groene stroom;
• thermografisch onderzoek conform NEN-EN 13187;
• gegarandeerde luchtdichtheid met een maximale lekkage van 3 m�/uur/m².

Vloeroppervlak
Zoals vermeld wordt Distributiecentrum Frankeneng in twee fasen gebouwd. Indien gewenst, kan het gehele complex worden onderverdeeld in 4 units.

Fase 1
Unit A
Magazijn: 12.551 m²
Kantoorruimte: 600 m²
Mezzanine: 2.153 m²

Unit B
Magazijn: 8.044 m²
Kantoorruimte: 320 m²
Mezzanine: 1.477 m²

Totaal
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
20.595 m² 920 m² 3.630 m²

Fase 2
Unit C
Magazijn: 11.418 m²
Kantoorruimte: 600 m²
Mezzanine: 1.966 m²

Unit D
Magazijn: 10.050 m²
Kantoorruimte: 320 m²
Mezzanine: 1.852 m²

Totaal
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
21.468 m² 920 m² 3.818 m²

Totale complex
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
42.063 m² 1.840 m² 7.448 m²

Elke fase wordt opgeleverd als één brandcompartiment (zie blauwe lijn). Indien gewenst, kan fase 1 worden onderverdeeld in twee afzonderlijke brandcompartimenten (unit A en unit B).
Indien gewenst, kan fase 2 worden onderverdeeld in twee afzonderlijke brandcompartimenten (unit C en unit D).
De scheidingswanden om kleinere units te creëren kunnen later worden geplaatst, zodat de magazijnruimte kan worden aangepast aan de wensen van de klant.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Huurprijs
Magazijnruimte: € 62,50/m²
Kantoorruimte: € 135/m²
Mezzanine: € 30/m²
Parkeerplaatsen vrachtwagens: € 1.500/pp
Parkeerplaatsen auto's: € 200/pp

De huurprijzen zijn per jaar, prijsniveau 2021, plus BTW en servicekosten.

Beschikbaarheid
Start bouw van fase 1 is gepland voor mei 2021 met een verwachte oplevering in Q2 2022. Eerdere beschikbaarstelling in verband met afbouwwerkzaamheden is bespreekbaar.
fase 2 kan 10 maanden na ondertekening van een huurovereenkomst worden opgeleverd.

Indexatie
Jaarlijkse verhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Het voorschot voor levering en diensten bedraagt € 2,50 per m²/jaar plus BTW voor het magazijn en € 5,- per m²/jaar plus BTW voor de kantoorruimte.

De volgende leveringen en diensten zijn inbegrepen:
• periodieke keuring, inspectie, certificering en onderhoud van:
• verwarmingsinstallatie;
• overheaddeuren;
• docklevellers;
• schuifpoorten;
• rioleringsstelsel;
• noodverlichting;
• brandslanghaspels;
• brand- en ontruimingsinstallatie;
• brandblusinstallatie;
• groen onderhoud;
• gladheidsbestrijding;
• 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Bereikbaarheid
Frankeneng 18
6716 AA EDE
NEDERLAND

Bedrijfenterrein Frankeneng in Ede ligt op circa 1 km verwijderd van de op- en afritten van de A30, nabij het knooppunt van de A12 (Den Haags-Duitse grens) en de A30 (Ede-Barneveld). De A30 verbindt de A12 met de A1.
Samen met de A15 is de A12 een van de belangrijkste logistieke assen in de richting van Oost-Nederland.

Zowel de Randstad, het Ruhrgebied, Antwerpen als Noord-Duitsland (Hamburg) zijn zeer goed bereikbaar vanaf deze locatie.

De diverse openbare busdiensten die dit bedrijventerrein aandoen, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 10 minuten loopafstand. Deze bus brengt je binnen 10 minuten naar het Ede-Wageningen bus- en treinstation.

Graag verwijzen wij u naar de website www.frankeneng18ede.nl voor meer informatie.

Distributiecentrum Frankeneng is een nieuw logistiek complex dat ontwikkeld gaat worden op Bedrijventerrein Frankeneng in Ede, nabij het knooppunt van de A12 (Den Haag-Duitse grens) en de A30 (Ede-Barneveld). De A30 verbindt de A12 met de A1.

Het complex omvat circa 42.000 m² magazijnruimte, 7.450 m² mezzanine en 1.840 m² kantoorruimte en zal in twee fasen gebouwd worden. Er kunnen brandvertragende wanden worden geplaatst om de ruimte in 4 afzonderlijke units te verdelen. Start bouw van fase I (units A en B) is gepland voor mei 2021.

Het complex biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Deze kenmerken komen tot uiting in: een vrije stapelhoogte van 15,20 meter; een betonnen gevelplint met een hoogte van 2,5 tot 3,5 meter, een ultravlakke betonvloer (Din 15185), 1 loadingdock per 750 m² magazijnruimte, en gescheiden verkeersstromen en parkeervoorzieningen voor vrachtwagens en personenvoertuigen. Het buitenterrein is ruim opgezet, zodat ook ECO combi's / LZV's toegang tot de loadingdocks hebben.

Het complex zal worden gecertificeerd conform BREEAM-NL Nieuwbouw, met als uitgangspunt ten minste certificering 'Excellent' en krijgt een certificering conform de WELL Building Standard.

Technische Specificaties

Magazijn
• vrije stapelhoogte van circa 15,20 meter;
• kolommenstructuur van 16,50 x 22,8 / 23,10 meter;
• betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 - 3,5 meter;
• 1 loadingdock per 750 m² magazijnruimte (56 docks in totaal);
• elk loadingdock is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2 x 3,2 meter en een elektrisch hydraulische leveler met een draagvermogen van 9.000 kg (dynamisch);
• 1 elektrisch bedienbare deur op maaiveldniveau (4 x 4,5 meter) per unit;
• betonvloer met maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een maximale puntbelasting van 12.000 kg;
• de vlakheid van de betonvloer in de expeditieruimte (de eerste 16,50 meter vanaf de loadingdocks) is uitgevoerd volgens NEN 2747, Tabel 1, klasse 5;
• de vlakheid van de betonvloer in het magazijn is uitgevoerd conform Din 15185, geschikt voor smalle gangen en mogelijkheid tot aanbrengen van inductiekabels;
• verwarming door middel van vloerverwarming in de expeditieruimte via een lucht/waterwarmtepompinstallatie (optioneel via een geothermische warmtepompinstallatie waarmee warmte en koude in de grond wordt opgeslagen);
• verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (+ 1 meter);
• gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR-K34/K22.

Mezzanine
• een mezzaninevloer gelegen boven de laad- en loszone (bovenkant vloer + 8 meter, vrije hoogte onder de vloer minimaal 5,5 meter), circa 16,50 meter diep;
• maximale vloerbelasting circa 800 kg/m²;
• een goederen-/personenlift per unit is optioneel;
• in elke unit is de mezzaninevloer voorzien van een balustrade en een kantelhek.

Kantoorruimte
• de kantoorruimte kan worden verdeeld over twee verdiepingen;
• er kan extra kantoorruimte worden gecreëerd op de mezzaninevloer;
• te openen ramen voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk;
• verwarming en koeling van de kantoren door middel van een VRF systeem;
• een pantry per 300 m² kantoorruimte, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
• vloeren van de entree, hal en sanitaire ruimtes voorzien van keramische tegels;
• verlichting door middel van LED-verlichting. Gemiddelde lichtopbrengst 500 lux;
• kabelgoten voorzien van een dubbele wandcontactdoos per werkplek boven het plafond.

Terrein
• het terrein is geschikt voor verkeersklasse 45 voor personenvoertuigen en verkeersklasse 60 voor vrachtverkeer;
• 16 parkeerplaatsen voor vrachtwagens;
• 247 parkeerplaatsen voor personenvoertuigen;
• gescheiden verkeersstromen voor vrachtverkeer en personenvoertuigen;
• de afmetingen van en routing op het terrein zijn geschikt voor ECO combi's / LZV's.

Duurzaamheidskenmerken
• BREEAM-certificaat: ten minste 'Excellent', met als doel 'Outstanding';
• ecologisch verantwoorde beplanting (ondersteuning van plaatselijke flora en fauna);
• het complex zal tevens worden gecertificeerd conform de WELL Building Standard;
• voldoende ventilatie voor een gezond binnenmilieu en werkklimaat;
• temperatuurregeling per werkplek/binnenruimte;
• stimuleren van verantwoorde herkomst van bouwmaterialen (ISO 14001);
• het gehele gebouw wordt gasvrij;
• verwarming door middel van vloerverwarming in de expeditieruimte via een lucht/waterwarmtepompinstallatie (optioneel via een geothermische warmtepompinstallatie waarmee warmte en koude in de grond wordt opgeslagen);
• verwarming en koeling van de kantoren door middel van een VRF systeem;
• verlichting door middel van LED-verlichting aangestuurd via het DALI protocol (Digital Addressing Lightning Interface);
• het gehele dak wordt bedekt met zonnepanelen zodat de huurder gebruik kan maken van 100% groene stroom;
• thermografisch onderzoek conform NEN-EN 13187;
• gegarandeerde luchtdichtheid met een maximale lekkage van 3 m�/uur/m².

Vloeroppervlak
Zoals vermeld wordt Distributiecentrum Frankeneng in twee fasen gebouwd. Indien gewenst, kan het gehele complex worden onderverdeeld in 4 units.

Fase 1
Unit A
Magazijn: 12.551 m²
Kantoorruimte: 600 m²
Mezzanine: 2.153 m²

Unit B
Magazijn: 8.044 m²
Kantoorruimte: 320 m²
Mezzanine: 1.477 m²

Totaal
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
20.595 m² 920 m² 3.630 m²

Fase 2
Unit C
Magazijn: 11.418 m²
Kantoorruimte: 600 m²
Mezzanine: 1.966 m²

Unit D
Magazijn: 10.050 m²
Kantoorruimte: 320 m²
Mezzanine: 1.852 m²

Totaal
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
21.468 m² 920 m² 3.818 m²

Totale complex
Magazijn | Kantoor | Mezzanine
42.063 m² 1.840 m² 7.448 m²

Elke fase wordt opgeleverd als één brandcompartiment (zie blauwe lijn). Indien gewenst, kan fase 1 worden onderverdeeld in twee afzonderlijke brandcompartimenten (unit A en unit B).
Indien gewenst, kan fase 2 worden onderverdeeld in twee afzonderlijke brandcompartimenten (unit C en unit D).
De scheidingswanden om kleinere units te creëren kunnen later worden geplaatst, zodat de magazijnruimte kan worden aangepast aan de wensen van de klant.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Huurprijs
Magazijnruimte: € 62,50/m²
Kantoorruimte: € 135/m²
Mezzanine: € 30/m²
Parkeerplaatsen vrachtwagens: € 1.500/pp
Parkeerplaatsen auto's: € 200/pp

De huurprijzen zijn per jaar, prijsniveau 2021, plus BTW en servicekosten.

Beschikbaarheid
Start bouw van fase 1 is gepland voor mei 2021 met een verwachte oplevering in Q2 2022. Eerdere beschikbaarstelling in verband met afbouwwerkzaamheden is bespreekbaar.
fase 2 kan 10 maanden na ondertekening van een huurovereenkomst worden opgeleverd.

Indexatie
Jaarlijkse verhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Het voorschot voor levering en diensten bedraagt € 2,50 per m²/jaar plus BTW voor het magazijn en € 5,- per m²/jaar plus BTW voor de kantoorruimte.

De volgende leveringen en diensten zijn inbegrepen:
• periodieke keuring, inspectie, certificering en onderhoud van:
• verwarmingsinstallatie;
• overheaddeuren;
• docklevellers;
• schuifpoorten;
• rioleringsstelsel;
• noodverlichting;
• brandslanghaspels;
• brand- en ontruimingsinstallatie;
• brandblusinstallatie;
• groen onderhoud;
• gladheidsbestrijding;
• 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Bereikbaarheid
Frankeneng 18
6716 AA EDE
NEDERLAND

Bedrijfenterrein Frankeneng in Ede ligt op circa 1 km verwijderd van de op- en afritten van de A30, nabij het knooppunt van de A12 (Den Haags-Duitse grens) en de A30 (Ede-Barneveld). De A30 verbindt de A12 met de A1.
Samen met de A15 is de A12 een van de belangrijkste logistieke assen in de richting van Oost-Nederland.

Zowel de Randstad, het Ruhrgebied, Antwerpen als Noord-Duitsland (Hamburg) zijn zeer goed bereikbaar vanaf deze locatie.

De diverse openbare busdiensten die dit bedrijventerrein aandoen, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 10 minuten loopafstand. Deze bus brengt je binnen 10 minuten naar het Ede-Wageningen bus- en treinstation.

Graag verwijzen wij u naar de website www.frankeneng18ede.nl voor meer informatie.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}